GeldBeter is de HypotheekPlek

 

De site om je goed voor te bereiden op een hypotheekgesprek.

Maak gerust gebruik van de links op onze site om een afspraak te maken met een goede hypotheekadviseur. Wij hebben de links zorgvuldig uitgekozen.

Lees echter eerst alle pagina’s en berichten op onze site.

unspslash -a9

Hypotheken

Er is veel te vertellen over hypotheken. Het is een markt welke continu in beweging is. Denk hierbij alleen nog maar aan de rentestanden welke dagelijks veranderen. Het is voor veel mensen het belangrijkste element om voor een hypotheekaanbieder te kiezen. Het is niet vreemd. Het is immers de belangrijkste factor welke je maandlasten bepalen. Natuurlijk komt er nog veel meer bij kijken. Laten we hier eens naar kijken.

De maandlasten van je hypotheek

Voordat we je meer vertellen over hypotheken delen we graag met jou hoe je maandlasten zijn samengesteld. We kunnen de maandlasten van een hypotheek opsplitsen in drie delen.

  1. De rentelasten
  2. De aflossing
  3. De verzekeringen

De rente wordt natuurlijk bepaald door de hoogte van de rentestanden. Het is vooral afhankelijk van hoe lang jij jouw looptijd van de rente vastzet. Hoe langer je de rente vastzet, hoe hoger de rente zal zijn. Het was een tijdje zo, dat de kortere looptijden duurder waren dan de langere looptijden. Hier is weer verandering in gekomen. Het is weer zoals het was.

De aflossing is afhankelijk van de hypotheeksoort. Bij een lineaire hypotheek is de aflossing gelijk over de looptijd. Doordat je meer aflost gaan de maandlasten wel omlaag. De maandlasten worden dus maand na maand wat lager. De hoogte van de aflossing is afhankelijk van hoe snel jij de hypotheek wil aflossen. Is dat 10 jaar, 20 jaar of 30 jaar?

Met de verzekeringen bedoelen we hoofdzakelijk de overlijdensrisicoverzekering. Het is natuurlijk belangrijk om je nabestaanden niet met hoge maandlasten achter te laten. Het is nu mogelijk om de hypotheek deels af te lossen om zo de hypotheek totaal of gedeeltelijk af te lossen. Het is fijn om deze zekerheid te hebben. Vaak is het ook een must boven een bepaald percentage van de waarde van je woning. Wanneer dit minimum voldoende is kun je hiervoor kiezen.

Hypotheken en de hypotheeksoorten

We noemden al de linaire hypotheek. Er is ook nog de annuïteiten hypotheek. Het is een belangrijk om meer te weten over de hypotheekvormen. De spaarhypotheek en beleggingshypotheek zijn tegenwoordig niet meer zo interessant, door het vervallen van de fiscale voordelen. Wel kun je nog kiezen voor een (gedeeltelijk) aflossingsvrije hypotheek. Iets wat natuurlijk ook een goede mogelijkheid is. Het is slim om te ontdekken welke mogelijkheden er allemaal zijn. Op die manier kun je op een slimme en verstandige manier jouw eigen hypotheek samen stellen. Of laat je dit doen?

De hypotheekadviseur

Natuurlijk is het ook belangrijk om te kiezen voor een goede hypotheekadviseur. Zonder een goed advies is het bijna niet mogelijk om zelf op een verstandige manier jouw hypotheek samen te stellen. Het is mogelijk om naar een bank te gaan, maar natuurlijk ook naar een onafhankelijke tussenpersoon. Hier zijn er meer smaken waar je uit kunt kiezen. Eigenlijk in iedere stad in ons land kun je wel een goede adviseur vinden.

Houd er wel rekening mee, dat je tegenwoordig advieskosten moet betalen. Informeer hier vooraf na. Het is zo mogelijk om verassingen achteraf te voorkomen. Iets wat natuurlijk wel jammer is en naar. Het is goed om de mogelijkheden te vergelijken om vervolgens actie te ondernemen.

Lees meer over alle verschillende aspecten van hypotheken op onze website. Je zal de waarde ontdekken.